Урбанизм / Проект «неолокализм» архитекторов группы ZUS превратил бывший комплекс конторских зданий в главный драйвер культурной жизни Роттердама.
Самый заметный объект в Схиблоке – это Luchtsingel, пешеходный мост, поднятый над улицей, строящийся поэтапно на общественные деньги (фото Zus Press).
В начале двухтысячных поднялась новая волна реноваций, которая на этот раз коснулась районов с послевоенной модернистской застройкой; но вскоре экономический кризис остановил процесс реконструкции. Квартал Схиблок (Schieblock) – один из таких районов; расположенный в самом сердце Роттердама, неподалеку от городской ратуши и центральной площади (Hofplein), он представляет из себя типичное конторское здание нидерландской послевоенной поры: четкая сетка колонн, строгий и простой фасад с белыми полосами плит перекрытий.
В 2007 году арендовавшее в нем пространство нидерландское архитектурное бюро ZUS (Zones Urbaines Sensibles) молодых архитекторов Эльмы ван Боксель и Кристиана Коремана решило взяться за здание целиком. Все начиналось как критический анализ текущей трансформации Роттердама. Архитекторы изучили опыт противодействия девелоперскому произволу, когда местные жители препятствовали передаче крупным строительным компаниям пустующих зданий в центре города, самоорганизовывались и открывали там свой малый бизнес. В результате ZUS представило свой анализ в виде проекта Neo-Localism и одноименной выставки на 11-й Венецианской биеннале в 2008 году. Из них вырос реальный проект; он открылся в июле 2010 года и функционирует по сей день. Более того, в апреле 2012 года квартал Схиблок слал главной площадкой Пятой роттердамской архитектурной биеннале.
Суть «неолокализма» заключается в попытке достичь гармонии между инициативой сверху, интересами крупного бизнеса, и низовыми инициативами, интересами местных жителей. Первые, получив carte blanche от властей, зачастую воспринимают застраиваемый участок городской ткани как tabula rasa, некое количество квадратных метров, которые необходимо освоить. Результатом становятся или безжизненные деловые кварталы, или gated comunities – закрытые территории за семью заборами. Архитекторы ZUS, отталкиваясь от идеи, что город нужно воспринимать не просто как совокупность зданий, а как экосистему, где разные формы жизни дополняют друг друга, предлагают сохранить послевоенную застройку и отдать ее в управление местных жителей.[/one_half][one_half]А так как строительство делового квартала здесь неизбежно, архитекторы предложили надстроить модернистские коробки небоскребами, что современные технологии вполне позволяют. Так что небоскребы и старые здания стали бы метафорой «инициативы сверху» и «инициативы снизу». Но пока это лишь мечты, изложенные в виде проектного предложения.
В данный момент проект устроен по принципу ООО и управляется архитекторами ZUS и молодым девелоперским агентством CODUM. Обе стороны ответственны за концептуальное позиционирование проекта, но ZUS занимается архитектурно-планировочной составляющей, коммуникациями и программой развития, в то время как CODUM регулирует финансовые вопросы, администрацию и реализацию запланированных проектов. Схиблок позиционируется как своеобразная городская лаборатория, приветствующая каждого, кто хотя бы косвенно связан с развитием городских пространств – архитекторов, ландшафтных проектировщиков, экономистов, предпринимателей в культурной сфере, инженеров и специалистов по городским коммуникациям, художников, режиссеров и многих других. В здании студии и офисы перемешаны с общественными пространствами. Например, на первом этаже располагается офис Rotterdam Archiguides и Rotterdam Bycycle (агентства, совместно организующие архитектурные велоэкскурсии и просто прокат велосипедов), и рядом же – пространство De Dependance, предоставляющее место для выставок, лекций и дебатов, посвященных жизни города, а также небольшая кулинарная школа Mess. Там же расположены и известные организации – офис Роттердамской архитектурной биеннале и фонд Motel Mozaїque, организатора крупного музыкального фестиваля. Павильон на плоской крыше в скором времени станет клубом, там же на крыше активисты Схиблока разбили огород.
Проект из генератора идей превратился в эпицентр, вдохнувший новую жизнь в окружающий район.
Схиблок показал, как с помощью нескольких арендаторов и с интересным сценарием можно дать депрессивному кварталу четкое направление развития. Проект закрепил за собой статус полноценного креативного кластера без масштабной стройки, лишь переосмыслив пустующие площади. В контексте продолжающегося кризиса все очевиднее, что успешными чаще становятся совсем не те места, где крутятся большие деньги.[/one_half]